Pisos en el Palmar Murcia

Como comprar una vivienda

Lo primero es reducir tu búsqueda a un tipo de viviendas en concreto, para después ir a visitarlas y elegir la más adecuada.
Cabe la posibilidad que al ir a las entidades bancarias hoy en dia a pedir información para la compra de una vivienda soliciten unos requisitos minimos del futuro cliente, en lineas muy generales podrian ser los siguientes:

Posible perfil de cliente:

En primer lugar el/los futuro/s comprador/es disponer de nomina o sueldo fijo mensual y practicamente disponer de un contrato fijo.
En segundo lugar lo que debemos tener en cuenta es si estamos endeudados o no. Si tenemos alguna tarjeta de crédito, algun coche que todavía estamos pagando mes a mes, algún viaje de vacaciones que financiamos mediante los créditos rápidos… Recordar que cualquier cantidad que estemos pagando se restaria a la posible o futura operacion..
Es posible que las entidades bancarias pidan una entrada. normalmente este importe esta entre el 10% y 12% del valor de venta de la vivienda, que corresponden al IVA y los propios gastos de escrituración.

De tus ingresos. Las entidades financieras suelen estimar que la cuota mensual por la que el titular puede endeudarse supone entre un 30% y un 35% del total de sus ingresos líquidos.

Financiación:

Al dia de hoy los bancos no tasan más del 80% donde algunos se basan en la tasación a la hora de la compra de la vivienda o como otros en el valor de venta de la vivienda, evidentemente es mejor para el futuro cliente la primer opción.
Estudiar bien las condiciones del prestamo y si a ser posible hacer la comparativa con otras entidades.
Si la entidad bancaria ve el perfil del cliente ajustado es posible que pida avalista o avalistas en la compra de la vivienda.

Otros: Esta información es muy generalizada siendo cada cliente distinto
Gracias a las distintas inmobiliarias del sector por darnos este tipo de información.